“候鳥”看好海南澄邁的未來，美鰲城二手房符合出手~

摘要：“候鳥”看好海南澄邁的未來，美鰲城二手房符合出手~美鰲城值得投資，美鰲城二手房還能買嗎？美鰲城位于海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)，開發(fā)商是海南隆德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。。。...

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一、“候鳥”看好海南澄邁的未來

“候鳥”看好海南澄邁的未來，如今在房住不炒的大環(huán)境下，為了保護生態(tài)環(huán)境，減少房產(chǎn)對經(jīng)濟的依賴，對房地產(chǎn)XG政策十分嚴格，很多人一直在觀望，海南澄邁房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海南房價卻在哪里一直漲。

1、“候鳥”看好海南澄邁的未來，面朝大海，春暖花開：海南澄邁四季如春，沒有寒冷和霧霾的侵襲，無論何時，隨處都可見各種盛開的鮮花。漫步海邊，在斜陽和椰影婆娑中，度過一天的慵懶時光。慢節(jié)奏的生活，少了些許大城市的喧囂、焦慮，反倒是多了一份悠然和愜意。

2、澄邁購買房子有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南澄邁購買房子，和其他地方截然不同。海南澄邁購買房子，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、海南是一座十八線小島，經(jīng)濟發(fā)展相對其他城市要落后得多，靠環(huán)境與空氣質(zhì)量聞名海內(nèi)外，近幾年海南的發(fā)展大家也是有目共睹，自海南開始發(fā)展國際旅游島開始，海南就一直走在奮斗的前沿，遠的咱們不說，就博鰲論壇的成立和自貿(mào)港的建設，無疑突出海南已經(jīng)得到了重視，從這些方面看，其實已經(jīng)很能看出海南的價紙了。而且，海南澄邁的環(huán)境和空氣質(zhì)量本身就是一個很好的touzi點了。

“候鳥”看好海南澄邁的未來，地段好壞決定房屋的未來生紙潛力。對于購買澄邁二手房純居住人群來說，可以盡量選擇那些離車站、地鐵較近，周邊商業(yè)氛圍較完善區(qū)域買房，這樣不但上、下班較便利而且買菜、購物等也會十分方便。

二、美鰲城二手房符合出手

美鰲城還能買嗎？因為美鰲城二手房周邊的交通體系，生活設施都比較完善，所以很多人都會選擇購買二手房，美鰲城通透戶型，美鰲城二手房還會生紙嗎？。。。

美鰲城看房熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

1、美鰲城居住區(qū)具有海南自然、人文環(huán)境、現(xiàn)代設施完善、管理齊全的特點。美鰲城社區(qū)周邊生活設施完善，交通便利，社區(qū)內(nèi)商業(yè)設施齊全，是家庭度假的選擇。

2、美鰲城醫(yī)療、商業(yè)、教育、休閑場所等多元化配套設施規(guī)劃在項目周邊。美鰲城依托其優(yōu)秀的地理位置和靈動精致的戶型，深受廣大買房者的歡迎。

3、美鰲城優(yōu)勢分析：澄邁屬熱帶季風氣候，長夏無冬，年均溫度23.8℃，海南政府要求新建住宅100平方米以上，必須封頂才能申請預售。嚴格控制土地轉(zhuǎn)讓。其次，禁止二手土地轉(zhuǎn)讓，導致進入市場美鰲城隨著海南國際貿(mào)易島上海南國際貿(mào)易島政策，大量內(nèi)地人也涌入大海，這也會影響海南澄邁新房房價會提升。

美鰲城買二手房有什么講究：如果你購買的美鰲城二手房，被法院、檢察院等國家機關查封和扣押，其所有權的轉(zhuǎn)移是不得對抗公權力的，因此查封期間的房屋肯定是無法過戶的。。。。

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展和澄邁二手房市場監(jiān)管機制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的外地人在澄邁買房的時候會選擇購買美鰲城二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應該怎么樣選擇美鰲城二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。

三、美鰲城XG政策：

海南澄邁買房前要了解買房政策，首先要了解買房限制區(qū)域。以下是海南各地區(qū)買房限制情況：五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態(tài)核心區(qū)市縣→只面向市縣居民家庭，海口、三亞、瓊海→非本省戶籍購買，至少提供一個家庭在海南累計60個月以上的個人所得稅和社會保險繳納證明書，除以上地區(qū)→非本省戶籍購買外，至少提供一個家庭在海南累計24個月以上的個人所得稅和社會保險繳納證明書。

1、澄邁XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、澄邁生紙潛力怎么樣？歷年來都說海南澄邁是養(yǎng)老的熱門地點之一，但對于在海南美鰲城買房養(yǎng)老度假的話，你選擇什么樣的地區(qū)便是選擇什么樣的養(yǎng)老生活方式，每一個人追求的養(yǎng)老生活方式都不一樣，每一個人的經(jīng)濟條件也不一樣，醉后，還是希望根據(jù)自己的需求做出正確的選擇。

小編結語：無論是touzi者、開發(fā)者還是居住者，衡量休閑度假地產(chǎn)的價紙，一定是從生態(tài)環(huán)境、資源優(yōu)勢、人文氛圍、產(chǎn)品品質(zhì)、區(qū)域配套、物業(yè)服務等幾個大方面綜合而言。隨著候鳥式休閑方式的興起，中國的休閑度假地產(chǎn)也步入發(fā)展中期。尤其在海南，更多有實力的中國人選擇到澄邁休閑度假。

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