海南島買房限購政策（海南島買房限購政策是什么）

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海南島買房XG政策

海南島的購房XG政策主要包括以下幾點(diǎn)：
      
      1. 戶籍限制：非海南本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。對于家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。
      2. 社保要求：非海南本省戶籍的居民家庭、企事業(yè)單位、社會組織在海南省購買的住房，需取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
      3. 貸款政策：未結(jié)清購房貸款的居民家庭，購買住房申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不得低于70%。此外，貸款利率也有所調(diào)整，具體根據(jù)市場情況靈活調(diào)整。
      4. 稅收政策：自2018年4月22日起，對在海南省內(nèi)購買的住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓，且需繳納增紙稅等稅費(fèi)。
      
      這些XG政策的實(shí)施旨在為海南島房地產(chǎn)市場降溫，抑制投機(jī)炒房行為，從而促進(jìn)該地區(qū)的房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，政策還鼓勵當(dāng)?shù)鼐用褓彿?，推動房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。
      
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