儋州房?jī)r(jià)下跌？鳳凰谷均價(jià)為：9000元/平方米

摘要：儋州房?jī)r(jià)下跌，鳳凰谷均價(jià)為：9000元 平方米，海南房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)漲，海南儋州買房哪里好，海南·鳳凰谷買房，海南·鳳凰谷樓盤優(yōu)勢(shì)分析，小編給你詳細(xì)的介紹。。。。...

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海南·鳳凰谷房?jī)r(jià)，城市要發(fā)展，規(guī)劃先行。儋州市政府根據(jù)儋州資源及發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)交通、旅游等做了重要的戰(zhàn)略部署和規(guī)劃。一橋兩路三區(qū)四鎮(zhèn)：“一橋”是正在建設(shè)中的洋浦跨海大橋，連接洋浦和儋州濱海新區(qū)，新規(guī)劃的濱海新區(qū)不是簡(jiǎn)單的旅游度假區(qū)，而是既包含高檔次國(guó)際旅游度假又具有完整城市功能的新城區(qū)。儋州房?jī)r(jià)這么高，海南儋州購(gòu)房哪里好，海南·鳳凰谷優(yōu)勢(shì)，海南·鳳凰谷樓盤地址：海南省儋州市藍(lán)洋溫泉度假區(qū)。。。

一、儋州房?jī)r(jià)下跌

海南獨(dú)特的氣候和良好的空氣環(huán)境優(yōu)勢(shì)一直吸引著眾多外地者來海南儋州買房，由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房?jī)r(jià)的走勢(shì)：儋州房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。儋州買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

1、海南儋州房?jī)r(jià)：儋州房?jī)r(jià)均價(jià)約11328元/㎡，海南儋州房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，儋州房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是儋州房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、儋州房?jī)r(jià)下跌？在儋州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，儋州房?jī)r(jià)始終都是大家聚焦的話題，一漲一跌都引起大家的矚目。畢竟，房子這東西太吸引人了，任何商品價(jià)格漲跌都是正常的，儋州房子也一樣，所以那些炒房客也應(yīng)該醒醒了，現(xiàn)在儋州房?jī)r(jià)不會(huì)大幅上漲。

3、海南儋州房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來儋州房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善，海南儋州房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，現(xiàn)在樓市的新規(guī)也是接連不斷，在相關(guān)的調(diào)控下，我們很難能預(yù)測(cè)到，未來儋州房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？可以說漲幅應(yīng)該是不會(huì)太大的，畢竟有關(guān)部門也不會(huì)放任不管，假設(shè)是自住用的，那其實(shí)可以入手了，因?yàn)楣烙?jì)只會(huì)越來越嚴(yán)，現(xiàn)在很多人才引進(jìn)落戶，海南的房源也是有限，要是覺得采光，交通上還可以，那么可以考慮。

儋州養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。所以，儋州房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

二、鳳凰谷均價(jià)為：9000元/平方米：

鳳凰谷9000元/平方米。綠化率38%。物業(yè)費(fèi)：4元/㎡·月。主力戶型為32平-263.3平1居-5居。鳳凰谷樓盤地址：蘭洋鎮(zhèn)藍(lán)洋溫泉度假區(qū)。

鳳凰谷容積率0.44。毛坯,帶裝修交付。海南大學(xué)儋州校區(qū)、儋州第一中學(xué)、儋州第二中學(xué)、藍(lán)洋中學(xué)、那大一小,大勇商場(chǎng)、藍(lán)洋商場(chǎng),儋州第一人民醫(yī)院、儋州農(nóng)墾醫(yī)院、藍(lán)洋醫(yī)院,中行、農(nóng)行、工行、農(nóng)村信用合作社、郵政儲(chǔ)蓄,中國(guó)郵政,藍(lán)洋菜市場(chǎng)、藍(lán)洋溫泉、藍(lán)洋溫泉國(guó)家森林公園、松濤水庫(kù)、石花水洞。藍(lán)洋至儋州主城區(qū)直達(dá)巴士，每15分鐘一班。乘坐21,34路車到項(xiàng)目可在延安路下車。敬請(qǐng)關(guān)注。

項(xiàng)目由特色半山獨(dú)棟小洋房組成，層高為1-3層， 131棟建筑圍合出的 園林景觀，面積以80.36、132.73、183.86、254.84、390.1平米等十多種戶型組成。依山伴水而建，配套有西線（儋州）首席原生態(tài)五星級(jí)酒店—鳳凰谷R26;康帝度假酒店，充分展現(xiàn)“一坡、一山、一泉、兩河、四島”設(shè)計(jì)思想，依照不同地形地貌度量（設(shè)計(jì)）出十余種多樣形式的現(xiàn)代建筑單體、高低錯(cuò)落的建筑形成了優(yōu)美如起伏的山脈線，360度瞰景小洋房觀山景、湖景、高爾夫，原生河畔、溫泉島、原生態(tài)坡地等。充分展現(xiàn)稀缺資源，造就無與倫比的品質(zhì)生活。

三、儋州買房資格：

海南的XG政策也是不斷在變化，很多外地朋友都不清楚，現(xiàn)在的XG到底是怎么樣的，外地人想在儋州買房，需要的購(gòu)房條件有哪些。

1、儋州購(gòu)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、海南儋州新房紙不紙得touzi？海南儋州房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南儋州房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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