澄邁房產(chǎn)，國廈·海瀾灣即將加推6#

摘要：澄邁房產(chǎn)，國廈·海瀾灣即將加推6 ，澄邁房價要大漲，澄邁買房哪兒好，國廈·海瀾灣動態(tài)，國廈·海瀾灣樓盤優(yōu)勢分析，小編給你詳細(xì)的介紹。。。。...

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國廈·海瀾灣買房攻略，由于澄邁的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來國廈·海瀾灣買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南澄邁房價這么高，海南澄邁購房那里好，國廈·海瀾灣買房，國廈·海瀾灣樓盤地址：澄邁縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)美朗路1.5公里東側(cè)。。。

一、澄邁房產(chǎn)

北方依然寒風(fēng)呼哨的時候海南依舊陽光高照，走在街上會發(fā)現(xiàn)海南的很多地方都有北方人的身影，那都是來海南澄邁過冬居住避寒的、或是旅游度假的，由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：澄邁房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。澄邁買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

1、隨著中國老齡化的來臨以及中國經(jīng)濟水平的提高，加上內(nèi)地許多地區(qū)霧霾日益嚴(yán)重，面對海南獨特海景寬廣的天空。使得每年冬天到海南澄邁旅游度假的朋友越來越多，甚至有些在此購房久居，在澄邁買房，可能兩個目的，自用或touzi。自貿(mào)港建設(shè)在火熱進行中，海南澄邁未來的發(fā)展是紙得期待的，相信未來海南全島區(qū)域都會迅速發(fā)展起來的。

2、海南島是很多人夢中的天堂，海南澄邁不僅四季如春，而且氣候溫暖溫潤，非常宜居。很多人來到海南澄邁以后都被當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境和風(fēng)景所吸引，全國各地也都有人去海南澄邁購買房產(chǎn)，海南島作為中國的后花園，成為了許多北方人來此度假休閑的醉佳去處！~

3、澄邁房產(chǎn)，海南的需求主要是度假型需求，所以海南爭奪的資源跟內(nèi)地不一樣，海南要爭奪的資源，一是舒適的氣候，二是有力的醫(yī)療保障，三是獨特的海灘資源。海南環(huán)境好，是濱海旅游、生態(tài)宜居的好地方。但是，由于很多人對海南澄邁的氣候和房產(chǎn)特點不太了解，被網(wǎng)上各種聲音擾亂了陣腳，不知道到底選擇哪里置業(yè)。

來海南買房的人越來越多，可用地卻越來越少，隨著“兩個暫停”政策的實施，限制土地開發(fā)供應(yīng)，有80%的土地是不能拿來建房的。澄邁房價上漲，根源是旅居需求的大幅度提高。來海南買房養(yǎng)老、過冬度假的人會越來越多，將更進一步刺激海南房地產(chǎn)市場。

二、國廈·海瀾灣即將加推6#：

國廈·海瀾灣現(xiàn)銷售單價12500元/平方米，面積為102㎡—105㎡，純板住宅，4#少量房源在售，6#即將加推。

國廈·海瀾灣項目位于海南省澄邁縣老城鎮(zhèn)，北二環(huán)路以南與美朗路交匯處。項目總占地約4.94萬㎡，約 74 畝，總建筑面積約 12萬㎡，容積率1.8，綠化率大于等于45%，規(guī)劃總戶數(shù)774戶，商鋪共34套，車位共有856個，所有樓棟落位均坐北朝南，南北通透，一梯兩戶，是海南少有的純板樓構(gòu)造。

國廈·海瀾灣項目共分為三期開發(fā)，12棟9-11層的法式建筑風(fēng)格小高層；目前一、二期樓棟已全部封頂，103-105㎡闊綽戶型即將面世推售。作為一個“低密度、高綠化”的標(biāo)桿社區(qū)，國廈·海瀾灣項目將秉承“健康生活，人文生態(tài)”的理念，致力打造為學(xué)休養(yǎng)一體化的宜居社區(qū)。

三、海南澄邁養(yǎng)老怎么樣？

澄邁養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。澄邁養(yǎng)老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、澄邁養(yǎng)老優(yōu)勢一：內(nèi)地搬遷海南澄邁人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

2、澄邁養(yǎng)老優(yōu)勢二：海南的空氣在任何地方都無法替代。海南全省森林復(fù)蓋率達到61.9%，負(fù)氧離子含量極高，很多人在澄邁買房，帶著其他的心理去看配套。要有大型商業(yè)、優(yōu)質(zhì)學(xué)校、產(chǎn)業(yè)套餐、三甲醫(yī)院等。老實說，不要用剛需的眼光去看澄邁養(yǎng)老房。

3、澄邁養(yǎng)老優(yōu)勢三：提到海南，首先應(yīng)該會想到三亞，三亞是國內(nèi)十分有名的旅游度假勝地，不少人對三亞欽慕已久，想要到這里生活甚至養(yǎng)老。三亞為何會如此受內(nèi)陸候鳥者青睞呢，因為這里冬季氣候是全省比較高的，可是個避寒的好處所。再加上這里無工業(yè)污染，城市配套相對齊全，來這度假旅游居住、澄邁買房養(yǎng)老都是蠻不錯的。

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