海南新房，羅牛山·璞域2021年7月27日1#樓入市

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一、海南新房

無(wú)論是水質(zhì)還是空氣上，都是國(guó)家一流水平，深受外地老人的喜愛(ài)，內(nèi)外地的老人在?？诎惨菔孢m的環(huán)境的快樂(lè)的養(yǎng)老，由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房?jī)r(jià)的走勢(shì)：海口房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。?？谫I房成為一門技術(shù)活，沒(méi)有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年，“候鳥(niǎo)”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

1、海南新房，為什么千里迢迢跑到海南購(gòu)房呢？從需求來(lái)看無(wú)非是touzi需求、度假需求以及養(yǎng)老需求，首先把需求弄清楚。第二點(diǎn)是區(qū)位分析，海南?？谫I房有三個(gè)重要的前提，位置、位置還是位置。

2、現(xiàn)在海南堅(jiān)決去房地產(chǎn)化，2019年的新建住房用地供應(yīng)量?jī)H僅相當(dāng)于2018年的10%，2020年的商品房用地規(guī)劃又同比2019年砍掉了50%。相當(dāng)于今后海南的新房供應(yīng)面積僅僅相當(dāng)于2018年的5%！海南海口以后房產(chǎn)的價(jià)紙和稀缺性可想而知。無(wú)論短期多么波動(dòng)，長(zhǎng)線都是看漲。

3、近年來(lái)海南一直在不斷的飛速發(fā)展，從海南“國(guó)際旅游島”的成立，到現(xiàn)在“海南自由貿(mào)易區(qū)、貿(mào)易港”的建設(shè)，這都證實(shí)國(guó)家對(duì)海南的大力扶持！加上海南稀缺的土地資源、優(yōu)美的自然環(huán)境、宜人的氣候等優(yōu)勢(shì)。海南?？谝欢ㄊ沁m合大多數(shù)人居住的城市。

4、海南海口房產(chǎn)分析：海南正在推進(jìn)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，探索建設(shè)自由貿(mào)易港，有建設(shè)自貿(mào)區(qū)（港）的體制機(jī)制優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)，習(xí)總書(shū)記在海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年慶祝大會(huì)上提出“歡迎全世界touzi者到海南touzi興業(yè)，積極參與海南自由貿(mào)易港建設(shè)。

?？陴B(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。所以，?？诜?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

二、羅牛山·璞域2021年7月27日1#樓入市：

羅牛山·璞域2021年7月27日1#樓入市。17700元/平方米。容積率2.5。項(xiàng)目為高層板樓。綠化率35%。

羅牛山·璞域共564戶。帶裝修交房。羅牛山·璞域樓盤地址：海口丘海大道46號(hào)。預(yù)計(jì)2023年12月底一期交房。敬請(qǐng)關(guān)注。

羅牛山·璞域，坐擁?？谥鞒呛诵闹休S，于南海大道與丘海大道交匯的價(jià)紙樞紐，盡享來(lái)自一座城市的繁華通達(dá)，東西南北滿點(diǎn)觸及優(yōu)質(zhì)教育資源、大型購(gòu)物中心商圈，以及多重健康醫(yī)療資源近享。

羅牛山·璞域，超百萬(wàn)㎡恢弘規(guī)劃，超百億巨資締造城央巨型綜合體，是?？谥鞒羌隙鄻I(yè)態(tài)、產(chǎn)品創(chuàng)新的巨型綜合體，一次超百億大手筆的城市藍(lán)圖締造開(kāi)啟海口城市人居的奢華夢(mèng)想。項(xiàng)目由A、B、C地塊組成。

羅牛山璞域產(chǎn)品涵蓋大平層別墅、總裁公寓、SOHO辦公、超5A甲級(jí)寫字樓以及獨(dú)棟商墅、一帶一路特色風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、大型商業(yè)中心、主題幼兒園等多種業(yè)態(tài)。

三、羅牛山·璞域養(yǎng)老如何？

?？陴B(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。羅牛山·璞域養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、羅牛山·璞域養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)一：許多朋友都是抱著養(yǎng)老和度假的目的來(lái)?？谫I房，因?yàn)楸狈蕉緦?shí)在嚴(yán)寒刺骨不適合老年人生活。年老退休的時(shí)候誰(shuí)不想天天沐浴著陽(yáng)光，享受溫暖的氣候環(huán)境和欣賞美麗海岸線呢？海南作為旅居置業(yè)者的一個(gè)養(yǎng)老目的地，占有很足的分量。愈發(fā)嚴(yán)格的XG措施，拒絕了許多朋友想要來(lái)海南置業(yè)的夢(mèng)想。房地產(chǎn)和自貿(mào)港的建設(shè)相輔相成，羅牛山·璞域房產(chǎn)長(zhǎng)期被看好！

2、羅牛山·璞域養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)二：在羅牛山·璞域買的不是房，買的是氣候，我憑什么忍受夏天酷暑難耐冬天寒冷無(wú)奈，是時(shí)候該我選擇天氣了。在羅牛山·璞域買的不是房，買的是自然，買的是夜不閉戶的安全，是不再忍受交通擁堵浪費(fèi)生命。

3、羅牛山·璞域養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)三：羅牛山·璞域房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購(gòu)房者，買房的、沒(méi)買房的、準(zhǔn)備買房的，都對(duì)海南房產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)很是看重，羅牛山·璞域房?jī)r(jià)的起伏牽動(dòng)著很多人的心，未來(lái)是漲是跌，關(guān)系著很多人是否能下決心買房。就目前來(lái)看，隨著人們經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和思想觀念的轉(zhuǎn)變，每年都會(huì)有一大批的涌入海南購(gòu)房，部分地區(qū)的樓盤甚至一開(kāi)盤就會(huì)被搶購(gòu)一空。

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