海南買(mǎi)房合適嗎？自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)在售價(jià)格為：30000元/平方米

摘要：海南買(mǎi)房合適嗎，自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)在售價(jià)格為：30000元 平方米，海口房?jī)r(jià)會(huì)上漲，海南買(mǎi)房哪里值得，自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)房，自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)分析，小編給你詳細(xì)的介紹。。。。...

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自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，?？谝颦h(huán)境及土地資源的稀缺性，自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。海南?？诜?jī)r(jià)還爆漲，海南購(gòu)房哪里適合，自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)買(mǎi)房攻略，自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)樓盤(pán)地址：海口市濱海大道159-9號(hào)（秀英港正對(duì)面）。。。

一、海南買(mǎi)房合適嗎

海南?？诜?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買(mǎi)力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒(méi)有本地剛需買(mǎi)房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買(mǎi)房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。?？诜?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)?？诜?jī)r(jià)上漲的原因。

1、如今越來(lái)越多的人愛(ài)上海南，更是選擇了置業(yè)在海南，這無(wú)疑是給海南的房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了信心，而海口買(mǎi)房的人已經(jīng)開(kāi)始在海南享受海南獨(dú)有的天氣與豐富的資源，而對(duì)海南不熟悉的人還在糾結(jié)?？诜孔邮欠裼匈?gòu)買(mǎi)的必要。

2、海南建省至今已超30年，而本地的森林覆蓋率仍穩(wěn)定在60%以上，足以看出本地對(duì)于自然環(huán)境保護(hù)力度之大。都說(shuō)金山銀山不如綠水青山，海南對(duì)此貫徹地算是十分徹底。海口買(mǎi)房若是為了養(yǎng)老而買(mǎi)房，就是對(duì)這些稀有資源的提前占有。

3、海南買(mǎi)房合適嗎，海南是一座十八線小島，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)其他城市要落后得多，靠環(huán)境與空氣質(zhì)量聞名海內(nèi)外，近幾年海南的發(fā)展大家也是有目共睹，自海南開(kāi)始發(fā)展國(guó)際旅游島開(kāi)始，海南就一直走在奮斗的前沿，遠(yuǎn)的咱們不說(shuō)，就博鰲論壇的成立和自貿(mào)港的建設(shè)，無(wú)疑突出海南已經(jīng)得到了重視，從這些方面看，其實(shí)已經(jīng)很能看出海南的價(jià)紙了。而且，海口的環(huán)境和空氣質(zhì)量本身就是一個(gè)很好的touzi點(diǎn)了。

海南?？诜?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要?？诜?jī)r(jià)下降幾乎不可能。畢竟土地價(jià)格的上漲，必然造成商品房成本的增加，所以2021年?？诜?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

二、自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)在售價(jià)格為：30000元/平方米：

自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)30000元/平方米。容積率4.82。毛坯交房。主力戶型為142平-2000平。共495戶。

自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)費(fèi)：18。綠化率13.92%。自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)位于：海口市濱海大道159-9號(hào)（秀英港正對(duì)面）。1-5層高端商業(yè)配套；6-39層5A超甲級(jí)寫(xiě)字樓；40—56層凱賓斯基酒店；頂層空中無(wú)邊際泳池和商務(wù)云端停機(jī)坪。敬請(qǐng)關(guān)注。

項(xiàng)目東接國(guó)貿(mào)世貿(mào)雙商圈，北面眺望瓊州海峽，屹立濱海大道、丘海大道等城區(qū)主干道之間，飽覽城央繁華的同時(shí)，享受270°海景及帶狀濱海公園美景，地理位置優(yōu)越。

二、 項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目總建筑面積約15萬(wàn)平方米，地上56層，地下3層，涵蓋高端商業(yè)、超甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際奢華星級(jí)酒店三大業(yè)態(tài)。其中寫(xiě)字樓樓層位于5-39層，單層建筑面積約2000平方米。

三、 項(xiàng)目定位

海南省正迎來(lái)建設(shè)自貿(mào)區(qū)（港）和?？谑薪ㄔO(shè)企業(yè)總部基地的偉大歷史機(jī)遇，自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)以多個(gè)領(lǐng)先姿態(tài)，屹立在商務(wù)峰層成為南中國(guó)海上“城市會(huì)客廳”，為企業(yè)提供一個(gè)進(jìn)階世界的舞臺(tái)。

三、自貿(mào)時(shí)代廣場(chǎng)買(mǎi)房資格：

海南推出全域XG的政策是非常有必要的?！耙环矫?，海南?？诜?jī)r(jià)的可控性和穩(wěn)定性是影響社會(huì)穩(wěn)定的重要因素；另一方面，從海南經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展角度而言，有利于基礎(chǔ)設(shè)施、旅游業(yè)等各方面健康發(fā)展，從而與自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港建設(shè)接軌，是基于海南發(fā)展大計(jì)考慮下的新政措施。”

1、?？赬G政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

2、?？诜慨a(chǎn)還能不能買(mǎi)？在一次會(huì)議上，海南省省長(zhǎng)劉賜貴對(duì)現(xiàn)場(chǎng)記者說(shuō)，海南的房子肯定還會(huì)漲價(jià)的，“海南是中國(guó)的一塊寶地，人們對(duì)海南的認(rèn)識(shí)也越來(lái)越到位，生態(tài)健康長(zhǎng)壽用錢(qián)買(mǎi)得來(lái)嗎？?jī)|萬(wàn)富翁可以把海南的空氣買(mǎi)走嗎？”話未畢省委書(shū)記羅保銘笑著接過(guò)話茬：“買(mǎi)不走空氣就買(mǎi)海口房子?！睍?huì)上笑聲一片。

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