摘要：釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板間怎樣看？購(gòu)買(mǎi)釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板間的注意事項(xiàng)，釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)地址在萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)目前處于售完?duì)顟B(tài)，下面是萬(wàn)寧釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樓盤(pán)詳細(xì)的介紹。...
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釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板間怎么樣？海南萬(wàn)寧度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開(kāi)放時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問(wèn)題。并且，開(kāi)發(fā)商為了早日開(kāi)放樣板間，大部分樣板房是趕制出來(lái)的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《北方人買(mǎi)房指南：勘察釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板間要注意什么~》。下面,我們就一起來(lái)看看吧。
一、釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板間怎么樣？
釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)購(gòu)房時(shí)，不管是銷(xiāo)售員的解說(shuō)還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶(hù)型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問(wèn)題，購(gòu)房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢螅瑔?wèn)題就難以解決了。
實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板間華美的外表下看出門(mén)道？
釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)精裝房：樣板間用材要記錄在案
對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專(zhuān)家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說(shuō)明中有出入。
在觀看的過(guò)程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)、五金件、門(mén)窗的品牌，確定其是否與將來(lái)的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱(chēng)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。
釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)毛坯房：看樣板間要手持戶(hù)型圖
如果釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)是毛坯交付的話(huà)，看樣板間醉好是手持戶(hù)型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶(hù)型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來(lái)說(shuō)房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶(hù)型有噪聲影響；防火通道在哪里等。
如果購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶(hù)內(nèi)面積會(huì)有所增大，給購(gòu)房者造成錯(cuò)覺(jué)。
很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開(kāi)燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問(wèn)題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況，購(gòu)房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽(yáng)光是否充分。
二、購(gòu)買(mǎi)釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板間的注意事項(xiàng)
1、首先，要注意釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專(zhuān)家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問(wèn)清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶(hù)型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來(lái)。這是因?yàn)橐恍╅_(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤(pán)樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來(lái)的視覺(jué)美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。
3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買(mǎi)。
實(shí)地勘察釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來(lái)的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。
三、釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)房?jī)r(jià)
釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)均價(jià)：18000元/㎡，釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)地址：萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)內(nèi)，開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2010年09月01日。目前處于售完?duì)顟B(tài)。
釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)項(xiàng)目概況： 本度假區(qū)由萬(wàn)寧釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉旅業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，公司為業(yè)主承諾所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，進(jìn)行運(yùn)作經(jīng)營(yíng)保紙、增紙。 釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)，依托大興隆周邊豐富的旅游資源，傾力打造以旅游度假、休閑娛樂(lè)為主的旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目。園區(qū)通過(guò)科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，把使用功能和優(yōu)美的環(huán)境有機(jī)地整合在一起，實(shí)現(xiàn)家居景區(qū)化、景區(qū)個(gè)性化、管理人性化的方針，使廣大業(yè)主充分享受綠色家園和旅游生活的樂(lè)趣，感受大自然的恩賜。 度假區(qū)規(guī)劃用地247890平方米(371畝)，建筑面積為196541平方米，分別有釣魚(yú)臺(tái)度假村、南洋亞洲風(fēng)情園、檳榔園別墅區(qū)、熱帶雨林別墅區(qū)，園區(qū)設(shè)施管理配套，居住生活功能完善，是旅游業(yè)于房地產(chǎn)業(yè)結(jié)合的一個(gè)全新的產(chǎn)業(yè)模式。 園區(qū)是以開(kāi)發(fā)旅游度假房、第一居所景區(qū)房為主的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，地理環(huán)境優(yōu)…
釣魚(yú)臺(tái)山水溫泉度假區(qū)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧石梅灣，由兩個(gè)形如新月的海灣組成，長(zhǎng)達(dá)六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱，被世界旅游組織專(zhuān)家贊譽(yù)為海南現(xiàn)存未開(kāi)發(fā)的醉美麗海灣。。。。萬(wàn)寧新房
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