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正光觀(guān)海（原名海南近海灣）交房時(shí)間！澄邁過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。正光觀(guān)海（原名海南近海灣）什么時(shí)候交房？正光觀(guān)海（原名海南近海灣）交房時(shí)間表，正光觀(guān)海（原名海南近海灣）位于海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路，開(kāi)發(fā)商是河南正光置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，下面是澄邁正光觀(guān)海（原名海南近海灣）樓盤(pán)交房日期的介紹。
一、正光觀(guān)海（原名海南近海灣）概述
正光觀(guān)海（原名海南近海灣）買(mǎi)新房，購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬(wàn)選，選完房子后，別忘了還有交房。正光觀(guān)海（原名海南近海灣）交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋，購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟正光觀(guān)海（原名海南近海灣）新房該怎么交房？購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確？
交房面積包含正光觀(guān)海（原名海南近海灣）房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。正光觀(guān)海（原名海南近海灣）交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問(wèn)題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所，所以不可大意。
海南正光觀(guān)海（原名海南近海灣）樓盤(pán)詳情：正光觀(guān)海（原名海南近海灣）位于海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路，開(kāi)發(fā)商是河南正光置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.80，樓盤(pán)規(guī)劃面積40014平方米。
正光觀(guān)海（原名海南近海灣）房?jī)r(jià)：14000元/平方米
正光觀(guān)海（原名海南近海灣）售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1550）
正光觀(guān)海（原名海南近海灣）樓盤(pán)地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路
交房時(shí)間：
正光觀(guān)海（原名海南近海灣）樓盤(pán)配套
生活配套：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(老城郵政儲(chǔ)蓄所)（2636米），中國(guó)銀行(老城支行)（2852米）
娛樂(lè)配套：紅樹(shù)林生態(tài)公園等
餐飲配套：東水港海鮮城
購(gòu)物配套：半島超市（673米），半島超市（673米），海邊商店（877米），海邊商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活連鎖超市（2788米），永佳生活超市（2809米）
醫(yī)院配套：老城衛(wèi)生院、頤仁醫(yī)院
正光觀(guān)海（原名海南近海灣）團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：18089824307（陳經(jīng)理）
正光觀(guān)海（原名海南近海灣）優(yōu)勢(shì)：海南近海灣位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，毗鄰省會(huì)海口市，是海口西海岸“17公里黃金海岸線(xiàn)”的延伸區(qū)，有?？诘摹皝嘄垶场泵雷u(yù)。正光觀(guān)海（原名海南近海灣）坐擁內(nèi)外雙海奇觀(guān)，五星級(jí)酒店、游艇碼頭、高爾夫球場(chǎng)、跨海大橋、千年古寺永慶寺等，占據(jù)旅游、交通、人文三重地域優(yōu)勢(shì)，隨著各方面配套的日益成熟，此區(qū)域生紙潛力尤為明顯。。
二、正光觀(guān)海（原名海南近海灣）交房時(shí)應(yīng)該注意什么？
交房面積
1·正光觀(guān)海（原名海南近海灣）交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。
2·正光觀(guān)海（原名海南近海灣）房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。
3·正光觀(guān)海（原名海南近海灣）房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門(mén)外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門(mén)口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。
正光觀(guān)海（原名海南近海灣）交房時(shí)應(yīng)該注意什么
1·正光觀(guān)海（原名海南近海灣）交房時(shí)間：
2·一般也就是兩大方面，分為正光觀(guān)海（原名海南近海灣）房屋的質(zhì)量問(wèn)題與正光觀(guān)海（原名海南近海灣）房屋的建筑面積問(wèn)題。
3·正光觀(guān)海（原名海南近海灣）房屋的質(zhì)量問(wèn)題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問(wèn)題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬(wàn)能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問(wèn)題之外，還有目測(cè)的質(zhì)量問(wèn)題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯?hù)的質(zhì)量品牌·下水是否通暢等。
4·正光觀(guān)海（原名海南近海灣）房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問(wèn)題，賠償可以解決面積差問(wèn)題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。
5·正光觀(guān)海（原名海南近海灣）房屋的公攤面積，可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以?xún)?nèi)，綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹(shù)就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對(duì)比一下，就可以看出問(wèn)題。
6·檢查所有插座：沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
7·檢查所有窗戶(hù)、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂，你自己想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。
三、正光觀(guān)海（原名海南近海灣）交房流程是什么？
1．正光觀(guān)海（原名海南近海灣）新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知新房購(gòu)買(mǎi)者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。
2．正光觀(guān)海（原名海南近海灣）新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。
3．關(guān)注正光觀(guān)海（原名海南近海灣）面積問(wèn)題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
4．正光觀(guān)海（原名海南近海灣）業(yè)主請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)新房驗(yàn)房單。
5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)正光觀(guān)海（原名海南近海灣）新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買(mǎi)受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。
6．買(mǎi)房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納正光觀(guān)海（原名海南近海灣）新房買(mǎi)賣(mài)合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。
7．正光觀(guān)海（原名海南近海灣）業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。
8．正光觀(guān)海（原名海南近海灣）業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。
總而言之，正光觀(guān)海（原名海南近海灣）新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶(hù)，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完澄邁新房交房的所有流程。
四、澄邁房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)
1、澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀(guān)資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對(duì)于需要長(zhǎng)期居住休養(yǎng)的人來(lái)說(shuō)，多花的錢(qián)會(huì)非常紙得。
2、澄邁房產(chǎn)生紙潛力
A、澄邁四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列，被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
B、澄邁作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南澄邁自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線(xiàn)長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。
C、海南澄邁擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的建設(shè)，海南島澄邁的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來(lái)海南旅游度假的人會(huì)越來(lái)越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。
1、珠江澄品：均價(jià)8600元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑杏癁I半島 老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)北一環(huán)路與欣龍路交匯處
2、盈濱之戀：均價(jià)12480元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島二橫路
3、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）：均價(jià)6000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn)
4、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）：均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谖骱０队癁I半島老城開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)大道0.6公里處南側(cè)
5、夢(mèng)幻青年?duì)I：均價(jià)6000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省?？谑形骱０冻芜~盈濱半島景區(qū)管理中心一樓
6、皇瑪花園：均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號(hào)
7、后海銀帆：均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市盈賓半島老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
8、菏建·海景灣：均價(jià)12800元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路
9、清風(fēng)苑：均價(jià)4680元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣橋頭鎮(zhèn)
10、水韻金江：均價(jià)8500元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁金江鎮(zhèn)向陽(yáng)路南側(cè)
如果朋友們對(duì)澄邁的其它樓盤(pán)信息感興趣，可以咨詢(xún)臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析正光觀(guān)海（原名海南近海灣）新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。微信號(hào)：18089824307（電話(huà)同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
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