摘要：匯水灣公寓5 樓買房不被忽悠得會看戶型！海南?？诜績r(jià)2018！匯水灣公寓5 樓什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于匯水灣公寓5 樓戶型圖了解不多，如何才能夠選擇匯水灣公寓5 樓的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。...
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海南?？诜績r(jià) 匯水灣公寓5#樓戶型分析！來海南匯水灣公寓5#樓買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的?？诜孔?。匯水灣公寓5#樓買房不被忽悠得會看戶型！海南?？诜績r(jià)2019 ！匯水灣公寓5#樓什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于匯水灣公寓5#樓戶型圖了解不多，如何才能夠選擇匯水灣公寓5#樓的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。
匯水灣公寓5#樓樓盤簡介： 匯水灣公寓占地面積17976平方米，總建筑面積67726平方米，建筑密度16.8%，綠地率40.1%，容積率3.0。匯水灣公寓分二期建設(shè)，一期四棟19+1層住宅，共有住戶288戶，已經(jīng)售罄；目前二期推出獨(dú)棟5#樓18+1層商住宅，正南北通透，純板樓設(shè)計(jì)，二梯兩戶，共有住戶120戶，商鋪8個，商鋪首層5.1米高，二樓4.8米高的高層設(shè)計(jì)；3-18層住宅，機(jī)動車位449個，其中地上136個，地下313個，住房與車位比例超過1:1。小區(qū)戶型以三房為主，戶型結(jié)構(gòu)布局合理、方正緊湊、動靜、干濕分區(qū)明顯，簡約實(shí)用，不浪費(fèi)空間?？蛷d大開間、明廚、明衛(wèi)、超大飄窗、大陽臺等設(shè)計(jì)定會給你的居家生活帶來無限樂。5#樓主體工程已接近完工，為現(xiàn)房發(fā)售。
匯水灣公寓5#樓均價(jià)：7800元/㎡
匯水灣公寓5#樓售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)413)
匯水灣公寓5#樓樓盤地址：海南省?？谑薪鸨P路36號
匯水灣公寓5#樓樓盤配套：
生活：海甸島、解放路、海秀路、國貿(mào)等四大?？诔菂^(qū)成熟商圈。
娛樂：暫無
餐飲：暫無
購物：暫無
醫(yī)院：?？谑兄嗅t(yī)院
樓盤優(yōu)勢：小區(qū)配套：兒童樂園，業(yè)主會所，健康娛樂、室外休閑涼亭等一應(yīng)俱全；。
一、匯水灣公寓5#樓戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于匯水灣公寓5#樓小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹匯水灣公寓5#樓戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089824307陳經(jīng)理）
匯水灣公寓5#樓戶型圖 - 3室2廳2衛(wèi)1廚
匯水灣公寓5#樓戶型售價(jià)：3室2廳2衛(wèi)1廚，122㎡，約95.16萬元。
匯水灣公寓5#樓戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書房也可形成對流，通風(fēng)效果佳。
二、匯水灣公寓5#樓戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看匯水灣公寓5#樓戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看匯水灣公寓5#樓戶型圖呢？怎么挑選匯水灣公寓5#樓好戶型？其實(shí)一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，匯水灣公寓5#樓購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，匯水灣公寓5#樓買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，匯水灣公寓5#樓戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在匯水灣公寓5#樓買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。
三、匯水灣公寓5#樓戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，匯水灣公寓5#樓買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，匯水灣公寓5#樓戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。
看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢。
2、南北通透：大部分人匯水灣公寓5#樓購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。
3、動靜分區(qū)
動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。
動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果匯水灣公寓5#樓樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在匯水灣公寓5#樓選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細(xì)節(jié)：
①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，匯水灣公寓5#樓買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、匯水灣公寓5#樓周邊哪些樓盤還能生紙
?？谛路坑袥]有touzi價(jià)紙？匯水灣公寓5#樓周邊什么樓盤還紙touzi，?？诜孔訒垎?？其實(shí)在?？谫I房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，海南?？诜績r(jià)還會持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶慨a(chǎn)還可以買，僅供參考！。
1、海航國際廣場 均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道(財(cái)政大廈旁)。
2、伊泰天驕 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)西海岸長濱5路12號。
3、新大同時代廣場 均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：新大同時代廣場位于海口市大同路2號。
4、金嶺花園 均價(jià)9853元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)金嶺路58號。
5、周昌公寓 均價(jià)5616元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島人民大道21號。
6、麗海陽光 均價(jià)5195元/㎡，樓盤地址：?？谑心虾４蟮牢餮泳€21公里處（港德酒店旁）。
7、楓丹白露B區(qū) 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I江西路省委北側(cè)。
8、水岸蘭亭 均價(jià)12800元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５槲鍠|路。
9、美湖美舍 均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：海南省?？诃偵絽^(qū)鳳翔東路南側(cè)。
10、天地鳳凰城 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道256號。
海南房子，想在海南?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
小編結(jié)語：?？诜康禺a(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔?/a>有購房需求。?？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。匯水灣公寓5#樓戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。匯水灣公寓5#樓戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
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