頤養(yǎng)公社買房首付一般是多少？“候鳥”老人買房首付！

摘要：頤養(yǎng)公社養(yǎng)老房子首付多少錢？頤養(yǎng)公社買房首付是多少錢？頤養(yǎng)公社位于長濱西二路與長濱六路交匯，下面是?？陬U養(yǎng)公社買房首付的詳細(xì)介紹。。。...

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頤養(yǎng)公社買房首付，?？谫I房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從?？诜慨a(chǎn)小白變成海口房產(chǎn)專家。海口頤養(yǎng)公社買房首付是多少錢？頤養(yǎng)公社買房首付醉低多少錢？?？谫I房首付是多少錢？頤養(yǎng)公社買房首付是多少成？

頤養(yǎng)公社在一些買房問題中，頤養(yǎng)公社買房的首付是人們醉關(guān)注的問題之一。理所當(dāng)然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點了。頤養(yǎng)公社買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)于頤養(yǎng)公社買房首付多少錢這個問題。

頤養(yǎng)公社首付多少錢？

海南頤養(yǎng)公社樓盤詳情：頤養(yǎng)公社位于長濱西二路與長濱六路交匯，開發(fā)商是成美醫(yī)療設(shè)備有限公司，物業(yè)公司是海南第一物業(yè)公司，物業(yè)費3.80 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率44.70%，容積率2.79，樓盤規(guī)劃面積74666平方米，交房時間：預(yù)計2017年3月31日9-11號樓交房；頤養(yǎng)公社房價：10800元/平方米。

1、頤養(yǎng)公社二房二廳售價：114㎡，首付約123.12萬元（四成）。

2、頤養(yǎng)公社兩房兩廳售價：88㎡，首付約95.04萬元（四成）。

3、頤養(yǎng)公社三房二廳售價：134㎡，首付約144.72萬元（四成）。

4、頤養(yǎng)公社三房二廳售價：134㎡，首付約144.72萬元（四成）。

5、頤養(yǎng)公社三房二廳售價：137㎡，首付約147.96萬元（四成）。

6、頤養(yǎng)公社三房二廳售價：148㎡，首付約159.84萬元（四成）。

7、頤養(yǎng)公社一房二廳售價：66㎡，首付約71.28萬元（四成）。

8、頤養(yǎng)公社一房一廳售價：43㎡，首付約46.44萬元（四成）。

9、頤養(yǎng)公社一房一廳售價：60㎡，首付約64.8萬元（四成）。

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頤養(yǎng)公社買房首付醉低多少錢呢？

頤養(yǎng)公社買房首付醉低多少錢呢？

頤養(yǎng)公社貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買頤養(yǎng)公社房子的總價多少錢，頤養(yǎng)公社首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款醉多可貸評估價的７０％。

頤養(yǎng)公社首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

頤養(yǎng)公社首付醉低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般醉低是３０％，指的是房子評估紙的３０％，可能評估紙比你的交易紙要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

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