摘要：中鐵·諾德麗湖半島什么時候交房？中鐵·諾德麗湖半島交房時間表，中鐵·諾德麗湖半島位于定安縣南麗湖旅游度假區(qū)，開發(fā)商是海南麗湖半島投資開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中鐵諾德物業(yè)管理有限公司，下面是定安中鐵·諾德麗湖半島樓盤交房日期的介紹。...
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中鐵·諾德麗湖半島交房時間！海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在定安買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南定安。中鐵·諾德麗湖半島什么時候交房？中鐵·諾德麗湖半島交房時間表，中鐵·諾德麗湖半島位于定安縣南麗湖旅游度假區(qū)，開發(fā)商是海南麗湖半島touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中鐵諾德物業(yè)管理有限公司，下面是定安中鐵·諾德麗湖半島樓盤交房日期的介紹。
一、中鐵·諾德麗湖半島概述
中鐵·諾德麗湖半島買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。中鐵·諾德麗湖半島交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟中鐵·諾德麗湖半島新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？
交房面積包含中鐵·諾德麗湖半島房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。中鐵·諾德麗湖半島交房時應該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。
海南中鐵·諾德麗湖半島樓盤詳情：中鐵·諾德麗湖半島位于定安縣南麗湖旅游度假區(qū)，開發(fā)商是海南麗湖半島touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中鐵諾德物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費8.00元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率60%，容積率0.2，樓盤規(guī)劃面積194300平米。
中鐵·諾德麗湖半島房價：30000元/平方米
中鐵·諾德麗湖半島售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1454）
中鐵·諾德麗湖半島樓盤地址：定安縣南麗湖旅游度假區(qū)
交房時間：2016年8月30日一期已交房
中鐵·諾德麗湖半島樓盤配套
生活配套：麗湖水莊商場 (2.5公里)
娛樂配套：南麗湖國際高爾夫俱樂部 (10米)
餐飲配套：湖畔啤酒雞店 (811米)麗湖銀灣大酒店中餐廳 (1.9公里)
購物配套：麗湖水莊商場 (2.4公里)
醫(yī)院配套：暫無
中鐵·諾德麗湖半島團購熱線：18089824307（陳經(jīng)理）
中鐵·諾德麗湖半島優(yōu)勢：中鐵諾德麗湖半島中鐵·諾德麗湖半島占地1315畝，0.2超低容積率，首批99~149㎡雙層濱湖別墅，戶戶前庭后院，私享無邊際泳池、超大休閑景觀露臺，純粹濱湖獨棟，將東方文化和現(xiàn)代建筑相融，在關注居者生活舒適性的同時，打造新東方建筑美學，讓您在愜意中體會心靈的放松，靜謐中私享高尚品質(zhì)人生。。
二、中鐵·諾德麗湖半島交房時應該注意什么？
交房面積
1·中鐵·諾德麗湖半島交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。
2·中鐵·諾德麗湖半島房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。
3·中鐵·諾德麗湖半島房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。
中鐵·諾德麗湖半島交房時應該注意什么
1·中鐵·諾德麗湖半島交房時間：2016年8月30日一期已交房
2·一般也就是兩大方面，分為中鐵·諾德麗湖半島房屋的質(zhì)量問題與中鐵·諾德麗湖半島房屋的建筑面積問題。
3·中鐵·諾德麗湖半島房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。
4·中鐵·諾德麗湖半島房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。
5·中鐵·諾德麗湖半島房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。
6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。
三、中鐵·諾德麗湖半島交房流程是什么？
1．中鐵·諾德麗湖半島新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。
2．中鐵·諾德麗湖半島新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。
3．關注中鐵·諾德麗湖半島面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
4．中鐵·諾德麗湖半島業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。
5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對中鐵·諾德麗湖半島新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術報告結(jié)算房款。
6．買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納中鐵·諾德麗湖半島新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。
7．中鐵·諾德麗湖半島業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領取新房鑰匙。
8．中鐵·諾德麗湖半島業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關手續(xù)。
總而言之，中鐵·諾德麗湖半島新房交房時要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完定安新房交房的所有流程。
四、定安房價優(yōu)勢
1、定安房產(chǎn)優(yōu)勢：生活便利。海南東線發(fā)展相對比較成熟。距離?？谳^近，生活娛樂都受到?？诘挠绊懀x機場也近。配套相對完善。定安屬于中部偏東，可以享受到東線完善的配套設施。
2、定安樓盤生紙潛力
A、定安四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
B、定安作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南定安自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。
C、海南定安擁有其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的建設，海南島定安的“休閑地產(chǎn)”將進入一個全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設中，以后來海南旅游度假的人會越來越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。
定安縣買房優(yōu)勢：南麗湖風景區(qū)可以說是定安樓市的一朵奇葩，風光旖旎的南麗湖一直以來是定安的重要旅游風景區(qū)，目前周邊只有少數(shù)幾個項目依托這個稀缺旅游資源做文章，面向的客戶群體是高端人群，房價自然不低。
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