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海南買房對比：御泉灣 PK 碧桂園·雅拉湖畔哪個(gè)好？

編輯：臻房小平日期：2018-09-17 11:00:13 瀏覽量（）
御泉灣
項(xiàng)目均價(jià)：17500元/㎡（價(jià)格有效期限：2024-10-16至2024-10-30） 售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1534) 樓盤地址：海南省澄邁縣永慶路

摘要：海南買房對比：御泉灣 PK 碧桂園·雅拉湖畔哪個(gè)好？，澄邁御泉灣怎么樣？海南碧桂園·雅拉湖畔好不好？御泉灣 PK 碧桂園·雅拉湖畔哪個(gè)好？澄邁買房優(yōu)勢是什么？海南御泉灣VS碧桂園·雅拉湖畔分析對比！...

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御泉灣VS碧桂園·雅拉湖畔分析對比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。。。。那么，澄邁御泉灣怎么樣？海南碧桂園·雅拉湖畔好不好？御泉灣 PK 碧桂園·雅拉湖畔哪個(gè)好？澄邁買房優(yōu)勢是什么？我們先看看海南御泉灣VS碧桂園·雅拉湖畔分析對比！

御泉灣VS碧桂園·雅拉湖畔分析對比
御泉灣VS碧桂園·雅拉湖畔分析對比！

御泉灣VS碧桂園·雅拉湖畔分析對比！

御泉灣 PK 碧桂園·雅拉湖畔
均價(jià)： 17000元/㎡ 均價(jià)： 17000元/㎡
特色： 普通住宅海景房 特色： 養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房商鋪
裝修： 精裝修 裝修： 精裝修
產(chǎn)權(quán)： 70年 產(chǎn)權(quán)： 70年
開發(fā)商： 海南正陽置業(yè)有限公司 開發(fā)商： 儋州華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，廣東廣物房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率： 0.88 容積率： 1.5
綠化率： 42% 綠化率： 40%
樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 92棟
戶數(shù)： 200戶 戶數(shù)： 854戶
規(guī)劃面積： 67140平方米 規(guī)劃面積： 83333平米
建筑面積： 59027平方米 建筑面積： 130000平米
物業(yè)公司： 海南正陽置業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 廣州晟匯物業(yè)管理有限公司儋州分公司
物業(yè)費(fèi)： 1.60元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 1.8.元/平米/月
地址： 海南省澄邁縣永慶路 地址： 儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域
御泉灣配套 PK 碧桂園·雅拉湖畔配套
學(xué)校： 欣才學(xué)校 (2.3公里)老城中心小學(xué) (2.5公里)老城中學(xué) (2.5公里)海南省技師學(xué)校 (3公里) 學(xué)校： 那大第一小學(xué) (10.2公里) 那大中學(xué) (9公里) 海南省東坡中學(xué) (8公里)
購物： 家家旺超市 (2公里)洪都購物中心 (2.5公里)好鄰居超市 (500米) 購物： 大勇商業(yè)廣場 (11公里) 軍屯市場 (9公里) 百佳匯超市 (8公里)
醫(yī)院： 老城衛(wèi)生院 (2.5公里)東軟療養(yǎng)院 (2公里) 醫(yī)院： 農(nóng)墾醫(yī)院 (12公里) 儋州第三人民醫(yī)院 (8.2公里)
生活： 老城農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)中國工商銀行 (2.3公里)亞太溫泉酒店 (500米) 生活： 汽車總站 (8公里) 軍屯市場 (9.2公里) 工商銀行 (10公里)
娛樂： 金鑫足球訓(xùn)練地 (1公里)月亮灣高爾夫球場 (2.5公里)永慶寺 (1.2公里)第3時(shí)間商業(yè)廣場 (3公里)萬達(dá)影院 (3公里) 娛樂： 城西公園 (6公里) 鏡湖公園 (9公里) 百盛經(jīng)典KTV (11公里)
餐飲： 瀛濱家常菜 (1.2公里)老邊餃子館 (1.8公里)蘭州拉面館 (1.5公里)多美麗餐廳 (3公里) 餐飲： 社區(qū)配套餐廳餐館
交通： 暫無 交通： 4路、17路

御泉灣買房優(yōu)勢

一、海南御泉灣買房優(yōu)勢：御泉灣由小高層、高層公寓，獨(dú)棟、聯(lián)排別墅、酒店會(huì)所、酒店公寓、底層商業(yè)構(gòu)成。具有內(nèi)外雙海、低容積率、高綠化率、低公攤、零公攤、溫泉入戶的特點(diǎn)。。

二、海南御泉灣樓盤詳情：御泉灣位于海南省澄邁縣永慶路，物業(yè)公司是海南正陽置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率42%，容積率0.88 ，樓盤規(guī)劃面積67140平方米。

海南御泉灣

三、為什么要在澄邁買房？

1、御泉灣生態(tài)養(yǎng)老：在房價(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、御泉灣候鳥式養(yǎng)老：澄邁除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南澄邁，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在澄邁有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。澄邁有大量二三十萬的小戶型在售，澄邁買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南澄邁購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、御泉灣旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

4、御泉灣touzi生紙：說到touzi，澄邁房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，澄邁的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。澄邁房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外澄邁空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此澄邁房子上漲空間還很大。 去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，澄邁房價(jià)必翻倍。

海南澄邁買房優(yōu)勢：受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。

綜合評價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩碚f，御泉灣的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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