摘要：海南陵水樓盤，中國陵水房價高的離譜以后，有人說開發(fā)商催高了陵水房價，有人說媒體吵高了陵水房價，還有的說是丈母娘炒高了陵水房價，現在我們又可以說光棍炒高陵水房價。2016 ...
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海南陵水樓盤房價高為啥還要買？中國光棍又來助推樓市？，陵水房價，海南陵水度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
中國陵水房價高的離譜以后，有人說開發(fā)商催高了陵水房價，有人說媒體吵高了陵水房價，還有的說是丈母娘炒高了陵水房價，現在我們又可以說光棍炒高陵水房價。2016年1月21日有報道中稱中國國家統(tǒng)計局的數據顯示，中國光棍危機風險仍舊嚴重，約有3000萬男性人口將面臨“打光棍”的局面，中國光棍真的要火了樓市嗎？
一、 陵水房價那么高為什么還要買
1、 傳統(tǒng)觀念上認為有房才有家，土地作為重要的生產資源，大家都想具有定所。尤其是近幾年的婚姻觀念上強調陵水房子是婚姻的基礎，陵水買房是結婚的必要條件，陵水房價越是漲這種觀念就愈強烈。需求釋放了陵水房價就有市場了，就有上漲空降了。這個問題比較像雞和單的問題，結局是苦了老百姓，散了愛情。
2、 陵水買房意味著資源的重新分配，購買者都努力獲得更多社會資源。
3、 男女比例失衡助推了樓市，婚姻市場競爭程度不亞于當前就業(yè)壓力，男性的置業(yè)能力成為擇偶的首要條件。這只是主觀因素，和陵水房價高沒必然聯系聯系因為有的地方男女比例均衡陵水房價也是上漲狀態(tài)。
二、陵水房價高幕后黑手究竟是誰？
1、土地成本
很多人說中國陵水房地產有其特殊性，那么真的特殊嗎？成本主要是地價、建筑費和稅費。陵水房價過高從一開始的成本價就決定了。陵水房地產作為地方財政的主要收入和支撐點，出讓價的高低決定地方能夠行駛的財政力量的影響力。很多政府采用拍賣形式出讓土地，這樣勢必也會提高土地成本
2、人民幣刺激海外資本置業(yè)
更多的人要把自己賺的錢用各種辦法在國內換成人民幣或購買固定資產保證資產不貶紙。市場經濟，供需關系決定物品使用價紙。陵水房價在短期上高低取決于需求，在長期上取決于供給。這里不能忽視的是成本，不管供給需求如何陵水房價高低是在成本上下波動的。目前一線城市陵水房價仍然上揚和二三線城市稍顯低迷說明了供給關系影響到陵水房價。
3、中國人消費觀念上更愿意購買固定資產
4、 通貨膨脹帶動陵水房價上漲
近幾年通貨膨脹，各種原材料價格上漲，開發(fā)商建筑成本增加，所以陵水房價也相應提高。
5、 經濟發(fā)展，城市化進程推動陵水房價，居民注重生活質量意識提高
新房換舊房，城市化進程加快，更多的人選擇高質量的生活其中主要一個選擇就是陵水買陵水房子和換陵水房子。
6、 開發(fā)商走量不可能
很多陵水購房者的心態(tài)是買漲不買跌，會使老業(yè)主發(fā)飆，陵水房地產爬的太高不敢輕易，開發(fā)商由于之前的暴利現在固然不愿意出售。
二、 當婚姻遇上陵水房子
1、 傳統(tǒng)婚戀模式改變，女性對于物質上的滿足和信任度高于婚戀感情。
2、 新婚姻法的制定，陵水房子成為婚姻穩(wěn)定關系的保險。陵水房子也成為婚姻開始的絆腳石。
婚姻中陵水房子究竟重要不重要，每個人的想法不一樣，婚姻的本質在于相互扶持，只要本質還在，陵水房子的作用也就沒有那么大了吧。
中國式陵水房價有自己的特點，從2014年開始陵水房地產進入低迷狀態(tài)，除了一線樓市保持較高增長外，其他城市樓市增長緩慢。政府針對樓市的低迷出來了各種利好政策，公積金 貸款使用和提取放寬、首付比例下調以及降準降息，包括二孩政策和各地政府的陵水買房補貼政策來看陵水房價下行需要一個漫長的過程，開發(fā)商通過前幾年的資本積累也有一定死扛的資本。只不過陵水房子在中國現存的婚姻關系中仍然占有舉足輕重的地位。
海南樓盤賣點：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。
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