摘要：以后?？谖骱０斗績r會怎樣，海口西海岸房價未來只漲不跌，?？谖骱０娥B(yǎng)老區(qū)買房子要提前，雖然海口西海岸養(yǎng)老區(qū)房價走勢平穩(wěn)，不過外地人卻落失買房機會，海南?？谖骱０娥B(yǎng)老區(qū)新房成交均價為14898元 平米，那么，北方人要不要在?？谖骱０顿I房？。。。...
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海南?？谖骱０斗績r，今后?？谖骱０斗績r會如何？?？谖骱０妒裁礃拥臉潜P不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？陜西“候鳥”老人還可不可以到海口西海岸買房。。。2018年?？谖骱０斗績r走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然海南?？谖骱０娥B(yǎng)老區(qū)房價趨于安穩(wěn)，可是北方人卻失去買房機會，海南海口西海岸養(yǎng)老區(qū)新房成交均價為14898元/平米，那么，北方人要不要在?？谖骱０顿I房？。。。
一、2018?？谖骱０斗績r怎么樣
以后?？谖骱０斗績r會如何走向？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，海口西海岸房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到?？谖骱０哆^冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在?？谖骱０?，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口西海岸租房，加大了對?？谖骱０缎粜头课莸男枨?，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對海口西海岸小戶型商品住宅增長的控制，導致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，海口西海岸小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG攔阻了海南?？谖骱０娥B(yǎng)老區(qū)房價上漲，不過海口西海岸買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新?？谖骱０斗績r：
2018年海南海口西海岸房價均價14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。雖然?？谖骱０娥B(yǎng)老區(qū)房價走勢平穩(wěn)，但是外地人卻落失買房機會，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控海口西海岸樓市，但是海口西海岸房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，?？谖骱０斗績r不會出現(xiàn)下降的可能。
如果你近期有打算在?？谖骱０痘蛘吆Ｄ腺彿康脑挘ㄗh醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是海口西海岸房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠都不會過時，在未來5年內(nèi)，?？谖骱０斗績r一定會超過海南其他城市的。
配套的增長就是房子價紙的增長，隨著海口西海岸公共配套的日益增長，?？谖骱０段磥淼姆績r也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了海口西海岸房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口西海岸買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。
海南?？谖骱０斗績r以后只高不低，?？谖骱０斗康禺a(chǎn)有價無市，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，?？谖骱０斗績r將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。
二、海南?？谖骱０娥B(yǎng)老區(qū)房價未來只高不低
2016年，海南?？谖骱０斗慨a(chǎn)市場交投活躍，土地供應激增，?？谖骱０斗績r水漲船高。
海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴格，?？谖骱０顿彿空撸?/strong>以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
然而，?？谖骱０斗績r依舊沒有停下來，房產(chǎn)成交均價上升至14898元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.36%！
2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進行全方位調(diào)控，當時，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴厲”的調(diào)控年。
XG限貸政策使市場致使需求減少成功遏制了?？谖骱０斗績r上漲的趨勢。可是北方人落失?？谖骱０顿I房機會~
那么多外地人到海南買房，供不應求，海南?？谖骱０斗績r怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......
@貴州齊女士：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！
@山西錢女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今海口西海岸房價過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。
@重慶張女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。
@貴州陶女士：馬云說8年后房子如蔥......
@北京姚先生：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。
@北京雷先生：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。
@四川水先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！
@浙江倪先生：人人堅持不買肯定跌。
@費先生：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。
@四川成先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。
@山東齊先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。
@河北戚女士：感覺特別好，?？谖骱０哆€是比較適合養(yǎng)老的，有機會帶爸媽也去看看。
@江蘇鮑先生：說實在的買了海口西海岸房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。
小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？
三、海口西海岸樓盤價格
海南?？谖骱０兜目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引?？谖骱０顿I房度假的原因之一。在?？谖骱０顿I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？
1、和貴濱江中心，均價7500元/㎡，位于?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處。
2、置地東方廣場，均價30000元/㎡，位于?？谑旋埲A區(qū)濱海大道與明珠路交匯處。
3、富力盈溪谷三期先生的院子，均價16500元/㎡，位于海南省?？谑行阌^(qū)粵海大道277號。
4、南海·幸福城，均價17000元/㎡，位于?？谑心虾４蟮琅c海墾路交匯處(海南省?？谑?。
5、綠地·海長流，均價8800元/㎡，位于西海岸濱海大道（新國際會展中心西南側(cè)長濱四路路口）。
6、遠洋華墅，均價12000元/㎡，位于海口市濱海大道85號天邑國際大廈（?？谑袇^(qū)預約中心）。
7、銘德華景苑，均價15000元/㎡，位于?？谑忻捞m區(qū)板橋橫路（藍水灣3期旁）。
8、現(xiàn)代花園三期，均價11000元/㎡，位于海南省?？谑泻５侣番F(xiàn)代花園會館。
9、逸龍廣場，均價16000元/㎡，位于?？谑袊Q(mào)金龍路15號金龍公安局旁。
10、觀瀾湖中央公園區(qū)，均價20000元/㎡，位于海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號。
海口西海岸購房綜合評價：?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。
陳霞結(jié)語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口西海岸，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。目前?？谖骱０墩{(diào)控非常嚴格，?？谖骱０斗績r未來不言而喻。海南海口西海岸房價走勢平穩(wěn)，然而“候鳥”老人卻痛失買房機會~供大家參考。。。
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