海南天鵝灣

　　海南天鵝灣項目總占地面積約199,551.33**米，項目位于南渡江東岸，白駒大道南側，屬司馬坡片區(qū)。與海南省省級行政文化中心的國興大道區(qū)域相接，周邊市政配套完善。司馬坡片區(qū)是?？谖磥沓鞘邪l(fā)展中心“一江兩岸”格局中的重心地帶。南渡江片區(qū)定位為未來?？谛碌木C合性城市中心，其功能為旅游娛樂、居住、行政中心及文化教育中心。且兩大重要發(fā)展帶南渡江、國興大道共同交匯于此。

　　根據(jù)2010年5月29日《?？谑心隙山靼镀瑓^(qū)控制性詳細規(guī)劃公示》正式確定將司馬坡片區(qū)定位為“?？跒I江休閑產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展區(qū)域之一——城市中心濱水活力區(qū)”。憑借其?？谥行?/a>區(qū)、江心島成為了這個城市一顆璀璨的明珠。其中規(guī)劃中司馬坡島主要功能定位為高爾夫、體育培訓、水上運動、娛樂、休閑、碼頭及運動培訓為一體的江心明珠。

　　海南天鵝灣屬司馬坡片區(qū)，是司馬坡片區(qū)域規(guī)劃中的重要組成部分，與司馬坡島隔江相望，得天獨厚的綿長江景翠色，長達數(shù)公里的濱江大道和濱江公園，規(guī)劃中的司馬坡游艇碼頭、酒店等共同構成了以司馬坡島為中心的休閑居住區(qū)。項目將由海南天鵝灣置業(yè)有限公司**開發(fā)。物業(yè)類型涵蓋了酒店、別墅、商業(yè)、高檔公寓、泳池、會所、游艇碼頭等，建設總**規(guī)模約28億元人民幣。

　　優(yōu)質成熟的市政資源

　　項目緊靠?？诘貥恕傊荽髽颍髋c海南省級行政文化藝術中心——國興大道東部區(qū)域相連；與司馬坡島隔江相望；南部與規(guī)劃中的大型公務員小區(qū)接壤。1000米范圍內市政設施成憝、完善，具有省級文化藝術資源的對比優(yōu)勢，包括“省圖書館、省博物館、省文化藝術中心、省體育館”等，文教衛(wèi)生完善，包括市婦女兒童醫(yī)院、省經(jīng)濟職業(yè)技術學院、攀丹小學等。商業(yè)包括大潤發(fā)、肯德基等，同時省人大、省政協(xié)、省檢察院等省及辦公單位亦坐落于此。

　　交通便捷，暢達四方

　　本案出行便捷，其地處?？谑虚T戶位置，主要依托白駒大道、瓊州大橋等主要城市干道。距機場僅30**車程，距城市中心僅不到5**。路網(wǎng)四通八達。

　　與水共融，與景互生

　　海南天鵝灣沿江而建，住宅幾乎全部是一線臨江，不被任何建筑物遮擋。沿線濱江路、濱江公園與南渡江江景共同形成水天一色的絕美畫卷。隔江而望的的司馬坡島，沿江綠化帶正逐漸實施。

　　商業(yè)氛圍濃厚

　　現(xiàn)項目周邊區(qū)域主要是居民、農宅及耕地為主。500米范圍內商業(yè)稀缺。但由于本案近靠省級行政中心，其1000米范圍商業(yè)較為完善，已形成了包括大潤發(fā)等在內主要商業(yè)市場?；緷M足日常生活所需。